+79288839003
Анапа, ул. Самбурова, 258, офис 2
anapa.usadba@gmail.com

дом | Гостагаевская ст-ца

7.350.000₽

Информация

Продаём по цене собственника , срочно в связи с переездом по семейным обстоятельствам.

Добротный , благоустроенный дом из керамзитобетонных блоков на участке 5 соток плодородной земли.

Дом расположен в стороне от транспортных магистралей, в шаговой доступности до центра станицы.
Рядом лес и река дом достраивали для своей семьи в 2021-22-23гг. Материалы выбирали качественные.
В доме 3 комнаты, 2 спальни и кухня – гостинная .

Отделение для технического оборудования ( электрокотёл, водонагреватель на 80 л, двуконтурный газовый котёл).

Сан/узел совмещён, плитка керамогранит в углах уложен под 45°, есть полотенцесушитель. Тёплые полы по всем дому, кроме 1 комнаты, плитка керамогранит, 1 комната полукомерческий ленолиум, 1 комната ламинат. Стены штукатурка и окрашены, 1 комната обои.

Кухня новая со встроенной современной техникой (газавя плита samsung, духовой шкаф Hansa вытяжка Homs air) двойная раковина, подсветка. В доме резетки и выключатели расположены с точки зрения эргономики пространства.

Крепкий фундамент, расчитан на наличие второго этажа, при желании можно поднять. Дом утеплён, с наружи пенопласт и короед, пластиковые окна, пока отапливается электрокотлом,газ по техусловию в декабре 2023г., всё оборудоваеие в доме и вытяжки для газа есть. Газовый камин в подарок.

Коммуникации: свет 15кв, центральное водоснабжение, септик, колодец.

Дом 69кв, мансарда, навес 42кв., большая придомовая територия.

На участке плодоносят виноград, груша, фундук,смородина, крыжовник, жимолость, ежевика,инжир. Молодые деревья вишня, хурма, гранат, яблоня, персик. Есть розы и много разных многолетних цветов и кустарников. На придомовой грецкий орех и шелковица. Участок сухой.

В шаговой доступности Храм, магазины( Пятёрочка, Магнит, Агрокомплекс, овощи и рыба) аптеки поликлинника, скорая помощь, школа, детсад, дом творчества, рынок. До песочного пляжа Анапы 15 км, есть автобус ходит через 30 минут, дорога 20 мин.

Документы к продаже готовы, 2 собственника. Обращаем внимание, что участок не новодел, что является безопасным вариантом приобретения.

Обременений и задолженностей нет.

Оснащение: интернет, оптоволокно, видеонаблюдение.
Соседи приятные, доброжелательные люди.

С радостью ответим на вопросы связанные с приобретением этого дома и участка.

Возможно купить дистанционно. Мы аккредитованы банки в ВТБ, Сбербанк,
Дом РФ, РНКБ.

ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ЧЕРЕЗ НОТАРИУСА.

Отличное предложение в этот бюджет !!!

Звоните сейчас , завтра этого предложения может не быть!Номер объекта: #5/537661/19466

  • ID: 42960
  • Опубликовано: 25.02.2024
  • Последнее обновление: 25.02.2024
  • Просмотры: 289