дом | Старотитаровская ст-ца

Информация

Продаю дом 155кв.м. в станице Старотитаровская. Станица находится между двух морей (Азовским и Черным)
✔️ Земельный участок – 20 соток
✔️ Магистральный газ
✔️ Электричество
✔️ Центральный водопровод
✔️ Скважина в огороде для полива деревьев
✔️ Автономный септик
✔️ Большая кухня с мебелью
✔️ 4 жилые просторные изолированные комнаты
✔️ Встроенная баня (парилка и душевая) с газовым котлом-каменкой
✔️ Совместный санузел (ванна + туалет)
✔️ Под домом большой подвал со стеллажами для заготовок
✔️ Около дома два капитальных помещения под хоз.нужды (гараж) + одно для содержания кур, свиней.
✔️ Сад с плодово-ягодными деревьями (вишня, черешня, персик, абрикос, виноград, фундук, миндаль, грецкий орех, инжир, шелковица, яблоня, груша, слива, кизил, малина)
✅ Преимущества:
✔️ Старотитаровская – одна из самых старинных и больших станиц в Краснодарском крае. Население – 13000 жителей.
В станице два детских садика, две школы.️ Поселение очень удачно расположено географически – до Анапы 40 км, до Новороссийска – 85 км.
До Азовского моря – 15-20 минут на автомобиле.
До Черного моря – 30 минут на машине. До залива Черного моря (пос. Сенной) – 16 км.
✔️ Дом находится в конце станицы, где практически нет проезжающих машин, шума и пыли.
Между фасадом дома и проезжей частью дороги около 30 метров. Этот земельный участок засажен черешней и вишней.
✔️ В 300 метрах от дома находится Старотитаровский лиман, а это лещ, щука, судак.
✔️ В центре станицы (5 минут езды на авто) находится большой рынок – продуктовый и хозяйственный. На рынке продается все, цены на фрукты, мясо очень доступные. В выходные на рынок приезжают окрестные жители и даже из Анапы.
✔️ Около рынка расположены и крупные магазины: "Магнит", "Пятерочка", "Магнат", несколько хозяйственных, автозапчасти, аптеки, пекарни.
Старотитаровская по праву носит неофициальное название – "Черешневый рай". Здесь выращивают львиную долю черешни, которая идет на рынки Анапы, Новороссийска, Краснодара.
✔️ А вообще здесь растет все и у местных фермеров можно покупать их продукцию по оптовым ценам, причем очень дешево.
✅ Недостатки:
Требуется косметический ремонт комнат: переклеить обои и пр., т.к. живут четыре котика-обормотика.
✅ Дом продается только в связи с необходимостью вернуться в свой родной город по семейным обстоятельствам и производственной необходимостью. Прожили в нем более пяти лет.