Специалисты ЦН “Усадьба” оказывают полный набор услуг в сфере недвижимости как продавцам, так и покупателям. Приоритетное направление сейчас – дома и земельные участки. Наш юрист обеспечит безопасное проведение сделки от А до Я. Территориально работаем с клиентами на всей территории Анапы и Анапского района. Есть также отличные варианты покупки в новостройках Краснодара, Темрюка, Новороссийска, от проверенных застройщиков.
С покупателем квартиры, дома или земельного участка работают эксперт по недвижимости и юрист. Риэлтор подбирает варианты в базе ЦН и общегородской базе квартир, организует их просмотры.
Мы предлагаем нашим клиентам:
Риэлтор контролирует все этапы сделки, решает организационные вопросы (от переговоров с продавцом до подписания акта приема-передачи имущества). Также он оказывает помощь в регистрации по новому месту жительства.
ЦН “Усадьба” предоставляет полный комплекс услуг по покупке дома, коттеджа, дачи, таунхауса или земельного участка. Наши специалисты работают с клиентом на всех этапах сделки. Риэлтор помогает подобрать недвижимость, организует просмотр вариантов, дает рекомендации, проводит переговоры с владельцами. У всех специалистов по объектам есть личный автотранспорт, что делает более комфортным процесс выбора и просмотра объекта.
Юридическую «чистоту» недвижимости проверяют наши юристы, имеющие большой опыт в заключении сделок с жильем и землей. Эксперт также даёт консультации в процессе переговоров и контролирует составление договора купли-продажи. Он может получить в регистрирующем органе свидетельство о переходе прав собственности на объект загородной недвижимости по доверенности. Позже специалист компании организует подписание акта приема-передачи имущества и присутствует при передаче ключей и документов на техническое оснащение дома.
Покупателям зданий, помещений, земельного участка для строительства дома и земли для бизнеса в ЦН “Усадьба” оказывают ряд услуг:
Риэлтор по просьбе клиента может оценить выбранный участок, оказать помощь в оформлении ипотеки, а затем получить свидетельство о переходе прав собственности на объект.
Если владелец заключит эксклюзивный договор с ЦН “Усадьба” об оказании услуг на продажу, ему обеспечено эффективное продвижение объекта на рынке недвижимости. Активная рекламная кампания позволит привлечь больше покупателей. Эксклюзивный договор – это индивидуальное обслуживание клиента и особые права, делегируемые им нашей компании.
Сначала риэлтор дает консультацию собственнику, изучает документы на квартиру или комнату. Недостающие документы могут быть получены по доверенности владельца. Эксперт оценивает объект, а юрист проверяет его юридическую чистоту. Объявление о продаже квартиры/комнаты/дома/участка размещается на сайте ЦН “Усадьба” и популярных порталах-агрегаторах.
Риэлтор организует показы объекта потенциальных покупателям, контролирует подписание договора купли-продажи. Специалист компании получает в Росреестре и передает клиенту свидетельство о переходе права собственности на объект, которое позволяет ему забрать в банке деньги. В финале сделки риэлтор организует подписание акта приема-передачи имущества.
Срочная продажа жилой недвижимости необходима тому, кто хочет максимально быстро найти покупателя своей квартиры или дома. Процедура срочной продажи жилья отличается снижением цены на 5–10% от среднерыночной и активной рекламной кампанией.
Срочный выкуп жилой недвижимости – услуга для тех, кому необходимо быстро получить деньги, идеальный вариант для быстрого инвестирования средств в новостройку. Специфика выкупа в том, что квартиру или дом приобретает сама компания. От собственника требуются документы на недвижимость, всё остальное сделают специалисты:
Альтернативная сделка – продажа одного объекта недвижимости и одновременная покупка другого объекта. В ходе такой операции собственник является продавцом и покупателем недвижимости. Альтернативные сделки проводятся с квартирами, комнатами и загородными объектами. Виды альтернативных сделок: